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業主，是房地產業權的持有人，他們有些目的是自住如住宅用家，有些是作為投資如炒家，或者生產如工廠的業主，又或者第一手地皮業主如政府，或第一手建築物業主如地產發展商。
業主地位的法律證據，就是合法地持有屋契、地契或田契等，他們分別又稱為屋主、地主或田主。由於按揭借款原因，屋契可能交銀行等作為抵押，所以該銀行在期間也稱為是項物業的「業主」Equitable owner，依據衡平法。 [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）
