中转房屋

由第四型徙置大厦改建的石篱中转房屋

中转房屋（英语：Interim Housing）是香港一种特殊公共房屋，为未符合入住正常公共屋邨资格的寮屋清拆户，和受清拆、天灾或其他原因影响的人士提供临时居所，于1990年代中期起逐渐取代临时房屋区的角色。受影响人士会先安排入住临时收容中心，以等候审核是否合乎中转房屋的资格。这尤其适用于清拆影响居于私人住宅楼宇的情况。

背景

1990年代，临时房屋区开始陆续清拆，而香港政府亦于1997年订下了在2000年年底之前清拆所有临时房屋区的目标。为了继续提供临时居所予有需要市民，房委会便需要设置中转房屋。

由于兴建的永久建筑物需时，以及需要安置临时房屋区的居民，当局首先于1996年暂时把原本拆卸重建的石篱（二）邨第10座和第11座、葵盛东邨第12座改装为中转房屋，即石篱中转房屋及葵盛中转房屋。

及后，当局于西贡和元朗找到两块临时土地，于1998年兴建第一批新建的组件中转房屋，即西贡中转房屋和朗边中转房屋，特点为楼层较少（楼高只有6层）及使用预制组件兴建，目前已清拆。

为应付中转房屋的需求，当局决定兴建规模较大的新式多层中转房屋，即是屯门的宝田中转房屋（今宝田邨）及天水围的天恩中转房屋（今天恩邨1-4座），分别于2000年及2001年落成。与组件中转房屋比较，多层中转房屋楼层较多（楼高28层）及提供较多单位（每层单位36个，宝田邨第九座除外），外型亦由长形改为十字形。然而，与一般出租公屋比较，单位面积较细小，而且厕所非常狭窄，大部分出租公屋轮候者皆不会优先考虑此类型单位。

临时安置政策

大多部因为僭建物清拆（早年寮屋除外，另有安置政策针对已登记寮屋户）、天灾等需要临时安置的人士，都会先安排入住临时收容中心，以审核是否合乎中转房屋的资格。房屋署政策认为，临时收容中心的居住者有责任在入住后尽快另觅居所和迁出。临时居住人士如核实为“无家可归”，且符合其他相关资格，可申请入住新界中转房屋。

房屋署亦有针对已登记寮屋户的临时安置政策。

不论是否寮屋户，受影响户在申请入住中转房屋前，都需要通过入息及资产评核。

使用情况

2000年中期，由于出租公屋供应比以前供应较多和稳定，所以中转房屋需求下降，中转屋出现过剩情况，当局无意兴建新的中转房屋。目前大部份中转房屋都已拆卸，目前仅馀宝田中转房屋，天恩中转房屋一期已改为出租公屋。

• 宝田中转房屋部份单位仍保留为中转房屋的用途，但大部份改为出租公屋单位。
• 天恩中转房屋一期在2002年竣工后被空置，并曾经改作“沙士”医护人士隔离宿舍，及后全邨改为出租公屋单位租予市民；而二期早在地基工程完成时，由中转房屋更改图则为附带和谐式小型单位的非标准设计大厦。
• 西贡中转房屋已于2007年拆卸。
• 葵盛中转房屋已于2010年拆卸。
• 朗边中转房屋已于2017年拆卸。
• 石篱中转房屋已于2023年1月16日永久封闭，同年11月拆卸完成。2020年11月，政府在施政报告中正式宣布，将在2022年尾拆卸重建石篱中转房屋第10及11座，并于2020年12月8日起两年的时间清空中转屋，可于2028年完成重建，将提供2,600单位。

居住环境

一直有报导指临时收容中心和中转房屋的居住环境并不理想。

参见

• 宝田邨

外部链接

立法会房屋事务委员会：中转房屋政策 （页面存档备份，存于互联网档案馆），房屋局，2000年10月