埼玉新都心

日語寫法
日語原文	さいたま新都心
假名	さいたましんとしん
平文式羅馬字	Saitama Shintoshin

埼玉新都心（日語：さいたま新都心，英語：Saitama New Urban Center）是位於日本埼玉縣埼玉市的都市開發區，目標是成為分擔東京機能的「新都心」。

概要

埼玉新都心是位於「業務核都市」的舊浦和市、大宮市兩市與舊與野市之間的區域，為了有效利用1984年（昭和59年）停止運作的國鐵大宮操車場（日語：大宮操車場），政府閣議決定進行再開發、土地重劃。2000年（平成12年）5月5日「開街」。開街後成為埼玉縣內重要的企業據點，並與浦和站、大宮站一同指定為埼玉市主要辦公商區。

以南北向JR 東北本線為界，可分為東側地區（片倉工業（日語：片倉工業）大宮製作所舊址周邊，埼玉市大宮區吉敷町）與西側地區（國鐵大宮操車場舊址周邊，中央區新都心）。新都心整備事業包括了埼玉新都心站、地上2樓連結各設施的行人步道、都市計畫道路、區劃街道、首都高速道路、維生管線的共同管線、雨水的滯洪池等基礎建設。埼玉新都心合同廳舍由政府機關（中央官廳）管轄關東地方的地方機關（各省廳地方支分部局），和管轄甲信越地方的部分地方機關入駐。其他還有民間高層大樓、埼玉超級體育館、櫸樹廣場（日語：けやきひろば）等。

現在埼玉縣埼玉市中央區新都心，在埼玉市成立以前是由舊浦和市、舊大宮市、舊與野市組成的區域，地名為舊浦和市上木崎一丁目、舊大宮市北袋町一丁目、舊與野市上落合二番地。埼玉市成為政令指定都市後，東北本線西側的舊與野市域編入中央區，東側編入大宮區。同時，舊町名混雜的西側地區統一為「埼玉市中央區新都心」。

詳細

所在地：埼玉縣埼玉市中央區新都心、大宮區吉敷町
事業手法：土地區劃整理事業（日語：土地区画整理事業）
事業主體：國家、埼玉縣、住宅、都市整備公團（日語：住宅・都市整備公団）（現都市再生機構）
開發面積：474,000m² (47.4公頃)（舊國鐵大宮操車場舊址24.9公頃，民間再開發預定地18.9公頃，道路等公有地3.6公頃）
總建築面積：約1,800,000平方公尺。
就業人口計畫：約57,000人

街區概要

街區位置與所在設施如下。粗字為設施編號。

1街區

新都心東北本線西側（舊大宮操車場）最北端的地區。設施有東京瓦斯埼玉新都心地域冷暖房中心、歌樂本社事務所、技術中心，首都高速道路新都心換氣所。

2街區

1街區與後原通之間的南側、3街區與新都市北通之間西側、首都高速道路新都心入口與新幹線高架之間的狹窄地區。設施有首都高速道路新都心入口。

3街區

1街區與後原通的南側地區。設施有W-01 埼玉超級體育館。

4街區

3街區與西口站前通的東南側地區。地下為交通廣場，設施有W-03 NTT docomo埼玉大廈、W-04 LAND AXIS TOWER（L.A TOWER、明治安田生命埼玉新都心大廈（日語：明治安田生命さいたま新都心ビル））、LAND AXIS GARDEN、熱鬧購物中心（にぎわいモール，全部由人工地盤連結）。未整備區劃是JR東日本埼玉新都心飯店（暫稱）預定地。

5街區

4街區西邊的地區。設施有W-12 埼玉MEDIA WAVE（さいたまメディアウェーブ，NTT東日本（日語：東日本電信電話）埼玉新都心大廈）。

5-1

廣場街區，W-02「櫸樹廣場（日語：けやきひろば）」。

6街區

5街區與新都市南通的西側，新幹線與道路之間的三角形地區。6-1街區以外為停車場。

6-1

面對西口站前通的地區，設施有W-13 小池大廈Porte。與櫸樹廣場、JR北與野站之間有北與野行人天橋（日語：北与野デッキ）連結。

7街區

6街區與東西中央幹線南側的地區。個人小型大樓與宅邸林立，新都市南通北起為W-14 FSK大樓，W-16 WELK大樓（ウェルクビル）、停車場。另一面北起為停車場，W-15 Apias新都心，W-17 Mitsue大樓（ミツエビル）、エアフォルク（公寓）、停車場、クラフト新都心公寓、W-18 新都心第一大樓（新都心ファーストビル），W-19 林大樓。

8街區

東西中央幹線南側的地區。分8-1〜3，還可細分為A與B區。A區為商業地區，B區為官公廳地區。

8-1A

5街區與東西中央幹線南側，新都心代表性的商業地區（南側中核設施群）。2013年現在為臨時停車場，地主有都市再生機構、埼玉縣、埼玉市等。2015年前預定建設埼玉紅十字醫院（日語：さいたま赤十字病院）、埼玉縣立小兒醫療中心（日語：埼玉県立小児医療センター）。

8-1B

4街區與東西中央幹線南側地區設施有W-05 合同廳舍1號館、「月之廣場」（月のひろば，公園）、資訊中心、餐廳。

8-2A

8-1A與區劃道路南側地區。設施有W-08 Brillante武藏野飯店（ブリランテ武蔵野）與「With you 埼玉」（With you さいたま，埼玉縣性別平等促進中心）。

8-2B

8-1B與區劃道路南側地區。設施有W-06 合同廳舍2號館與W-07 合同廳舍檢査棟、合同廳舍厚生棟、「潺潺之丘」（せせらぎの丘，公園）。

8-3A

8-2B與區劃道路南側地區。設施有W-09 Rafre埼玉飯店（ラフレさいたま，日本郵政經營的旅館）。

8-3B

8-3A南側地區。設施有W-10 埼玉新都心郵便局（日語：さいたま新都心郵便局）與W-11 日本郵政集團埼玉大廈（日本郵政グループさいたまビル，舊埼玉新都心郵政廳舍）。

9街區: 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）起至區界之間的JR鐵路用地。設施有埼玉新都心站。
10街區: 新都心東北本線東側、舊中山道與9街區（鐵道用地）南端。設施有首都高速道路地下道的緊急出口。
11街區: 10街區與道路上公有地（東西中央幹線地下道上方，JR業務用停車場與小公園）北側地區。設施有E-04首都大樓（キャピタルビル，武藏野銀行（日語：武蔵野銀行）等）與每日廣場（まいにち広場，定食屋）。
12街區: 11街區與車站人行通道北側地區。個人小型大樓與宅邸林立，南起E-05 埼玉新都心站東口大樓（飲食店）、E-06 丸九（日語：マルキユー）大樓（埼玉里索那銀行等）、E-07 新首都大樓（ニューキャピタルビル）、E-08 松井大樓、 E-09報春花關口（プリムローズ関口，關口大樓）、E-10 新世紀大樓、停車場、E-11 K.J大樓、E-12 鈴蘭館（すずらん館）大宮、停車場、E-13 東橫INN埼玉新都心店。
13街區: 舊中仙道東側、櫸通（けやき通）北線、櫸通東線、櫸通中央線圍繞的地區。設施有COCOON CITY（日語：コクーンシティ） COCOON 2。櫸通北線對面的舊片倉建地有汽車經銷商E-17 凌志埼玉新都心、福斯汽車DUO埼玉新都心。
14街區: 13街區與櫸通中央線南側地區。設施有E-01 COCOON CITY COCOON1。
15街區: 14街區與東西中央幹線南側。設施有埼玉新都心站東口自行車等停車場。
16街區: 14街區與櫸通東線東側地區。設施有COCOON1立體停車場。
17街區: 16街區與新都心東廣場（公共地區不屬於街區）北側。設施有E-16 埼玉新都心COCOON CITY住宅展示場。2013年起住宅展示場建地一部份轉用建設軟體銀行行動通訊「（暫稱）大宮網路中心」。區劃道路對面是E-18 花園山迎賓館（ガーデンヒルズ迎賓館，結婚式場）。

※E-17、18不在新都心再開發區劃內，因為屬於片倉建地內因此一併介紹。

都市計畫道路

1･3･3 高速埼玉東西連絡道路（首都高速埼玉新都心線）
3･5･6 國道17號
3･4･25 中山道
3･3･52 赤山東線（日語：埼玉県道159号さいたま北袋線）（陸橋為「新都心大橋」）
3･3･53 新都市南通線（西大通）
3･3･94 南大通東線
3･2･95 東西中央幹線（東西大通，「新都心地下道」）
3･3･96 櫸通北線（櫸通）
3･3･97 櫸通東線（櫸通）
3･3･98 櫸通中央線（東口站前通）
3･4･120 八幡通線（日語：埼玉県道215号宗岡さいたま線）
3･3･131 埼玉新都心站西口站前通線（站西口通）
3･4･132 後原通線（後原通、富士通）
7･6･1 新都市北通線
8･6･3 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）
- 第一個數字是道路類別，中間是道路寬度類別，後面是路線編號

步道

埼玉新都心各主要設施都由2樓的行人步道連結，是新都心的特色之一。

步道從南北方向的「大宮鉾杉橋」開始，連結「埼玉超級體育館」外周、「櫸樹廣場」、「LAND AXIS TOWER」、合同廳舍1號館、2號館、檢查棟、「Brillante武藏野」、「Rafre埼玉」、埼玉新都心郵便局、日本郵政埼玉大廈，可從1街區步行至8-3街區。東西方向從「櫸樹廣場」開始，經由埼玉新都心站，到「COCOON新都心（日語：コクーン新都心）」停車場的16街區，並連結北與野站的北與野行人天橋（日語：北与野デッキ）。這些步道組成新都心的空中迴廊。

步道與地上的「月之廣場」、「潺潺之丘」一體化，並以「藝術之街埼玉」為目標，在室外展示雕刻等多項藝術作品。

大部分步道設有開放式的遮雨棚。此外，部分步道與大樓一體化。主要地點設有電梯通往地面。

主要設施

公共、文化

W-01 埼玉超級體育館
W-02 櫸樹廣場（日語：けやきひろば）
月之廣場（公園）
潺潺之丘（公園）
四季之道（區劃道路之一）
新都心東廣場

業務

W-03 NTT docomo埼玉大廈

大樓高99.9公尺、地上18層地下3層，包含通信塔則高度達218.5公尺。大樓為NTT docomo埼玉支店，此外建物有一半是FOMA等交換設備。

W-04 明治安田生命埼玉新都心大廈（日語：明治安田生命さいたま新都心ビル）『LAND AXIS TOWER』

高168.3公尺、地上35層地下3層。與埼玉新都心站有通路連結，1樓附設交通廣場。此外，1樓入口大廳有高16公尺的天井、巨大門型構造「Super Mega Frame」。

W-05 埼玉新都心合同廳舍1號館

高153.9公尺、地上31層地下3層。位於LA塔以南，為新都心的中央，頂樓有50公尺的通訊用天線。

W-06 埼玉新都心合同廳舍2號館

高138.7公尺、地上26層地下2層。頂樓有直徑40公尺的緊急用直升機坪。與1號館設計相同。

W-11 日本郵政集團埼玉大廈

高129.8公尺、地上28層地下1層。暖色外牆為一大特色。

W-12 NTT東日本（日語：東日本電信電話）埼玉新都心大廈『埼玉MEDIA WAVE』
歌樂本社事務所、技術中心

商業

W-10 埼玉新都心郵便局（日語：さいたま新都心郵便局）
COCOON CITY（日語：コクーンシティ）
- E-01 COCOON CITY COCOON 1
- E-02 COCOON CITY COCOON 3
- E-03 COCOON CITY Parkside Building
- E-14 COCOON 1 立體停車場
- E-15 COCOON CITY COCOON 2
- E-16 埼玉新都心COCOON CITY住宅展示場

住宿

W-08 『Brillante武藏野』飯店（埼玉縣公立學校共濟組合宿泊設施）
W-09 Rafre埼玉（簡易保險總合健康推進中心）
E-13 東橫INN埼玉新都心店

入駐新都心的行政機關

法務省

東京矯正管區（日語：東京矯正管区）（合同廳舍2號館）
關東地方更生保護委員會（合同廳舍2號館）

厚生勞動省

關東信越厚生局（日語：関東信越厚生局）（合同廳舍1號館）
埼玉勞動局（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

財務省

關東財務局（合同廳舍1號館）
關東信越國稅局（日語：関東信越国税局）（合同廳舍1號館）
關東信越國稅不服審判所（合同廳舍1號館）

警察廳

關東管區警察局（日語：関東管区警察局）（合同廳舍2號館）

防衛省

北關東防衛局（合同廳舍2號館）

總務省

關東管區行政評價局（合同廳舍1號館）

農林水產省

關東農政局（日語：関東農政局）（合同廳舍2號館）
埼玉統計、情報中心（合同廳舍2號館）

經濟產業省

關東經濟產業局（合同廳舍1號館）
關東東北産業保安監督部（合同廳舍1號館）

國土交通省

關東地方整備局（日語：関東地方整備局）（合同廳舍2號館）

環境省

關東地方環境事務所（日語：関東地方環境事務所）（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

人事院

關東事務局（合同廳舍1號館）

鐵路車站

埼玉新都心站: 東日本旅客鐵道宇都宮線、高崎線、京濱東北線
北與野站: 東日本旅客鐵道埼京線（北與野行人天橋（日語：北与野デッキ）連結）
與野站: 東日本旅客鐵道京濱東北線（新都心南部的最近車站）

主要連絡道路

首都高速道路埼玉新都心線 - 新都心出入口（出口與入口不同處）
國道17號（與野大宮道路（日語：与野大宮道路））
埼玉縣道35號川口上尾線（日語：埼玉県道35号川口上尾線）（產業道路）
埼玉縣道56號埼玉富士見野所澤線（日語：埼玉県道56号さいたまふじみ野所沢線）（南大通東線、東西大通）
埼玉縣道164號鴻巢桶川埼玉線（日語：埼玉県道164号鴻巣桶川さいたま線）（中山道）
埼玉縣道159號埼玉北袋線（日語：埼玉県道159号さいたま北袋線）（赤山東線）

沿革

1986年（昭和61年）6月 - 浦和市與大宮市指定為業務核都市。
1988年（昭和63年）6月14日 - 多極分散型國土形成促進法施行。
1989年（平成元年）8月 - 決定移轉政府機關至埼玉新都心。
1991年（平成3年）11月 - 動工。地區暱稱決定為「YOURS360（ユアースサンロクマル）」。
1999年（平成11年）4月 - 地區名稱決定為「埼玉新都心」。
1999年（平成11年）6月 - 「埼玉新都心開街紀念事業實行準備委員會」（會長：土屋義彥（日語：土屋義彦）埼玉縣知事（當時））正式決定2000年5月5日開街。
1999年（平成11年）8月 - 12月 - 與野市中小學生與一般市民，經團連會長奧田碩，名譽會長豐田章一郎，東京都知事石原慎太郎等人參訪、視察建設中的埼玉超級體育館等設施。
2000年（平成12年）2月 - 西大通與富士通，東西大通部分通車。
東京、大手町，霞關等各廳舍開始進行移轉作業。
2000年（平成12年）4月1日 - 埼玉新都心站開業。
2000年（平成12年）4月24日 - 埼玉新都心郵便局（日語：さいたま新都心郵便局）開局。
2000年（平成12年）5月5日 - 開街儀式。
2000年（平成12年）9月 - 埼玉超級體育館，簡易保險加入者福祉設施「Rafre埼玉」，櫸樹廣場（日語：けやきひろば）商店與餐廳等開幕。
2000年（平成12年）10月 - 埼玉超級體育館內的「約翰·藍儂博物館（日語：ジョン・レノン・ミュージアム）」開幕。
2001年（平成13年）3月 - 大宮鉾杉橋（埼玉新都心東西連絡路）開放。
2001年（平成13年）4月 - NTT docomo埼玉大廈開幕。
2001年（平成13年）5月 - 舊浦和市、大宮市、與野市合併成立埼玉市。
2002年（平成14年）3月 - 36層的高層辦公大樓「明治生命埼玉新都心大廈」（現明治安田生命埼玉新都心大廈（日語：明治安田生命さいたま新都心ビル））別稱「L.A Tower」開幕。
2003年（平成15年）4月 - 改制政令指定都市，包含舊市町名（吉敷町、北袋町、上落合、上木崎等）的埼玉新都心西側地區更名為「埼玉市中央區新都心」。
2003年（平成15年）7月 - 埼玉新都心全域，依照都市再生特別措置法（日語：都市再生特別措置法）指定為都市再生緊急整備地域「埼玉新都心站周邊地域」。
2004年（平成16年）5月26日 - 首都高速道路埼玉新都心線與野〜新都心間開通。
2004年（平成16年）7月 - NTT東日本埼玉新都心大廈開幕。
2004年（平成16年）9月17日 - 購物中心「COCOON新都心（日語：コクーン新都心）」開幕。
2006年（平成18年）8月4日 - 首都高速埼玉新都心線新都心出入口〜埼玉見沼出入口開通。新都心西出入口的埼玉見沼方面出入口開放。
2007年（平成19年）8月20日 - 歌樂株式會社的總部自埼玉縣戶田市移至此地。
2009年（平成21年）3月29日 - 赤山東線、新都心大橋開通。
2010年（平成21年）9月30日 - 埼玉超級體育館內的約翰·藍儂博物館關閉。