長沙灣邨
長沙灣邨 Cheung Sha Wan Estate | |
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概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港深水埗區 |
地址 | 長沙灣東京街9號 |
座標 | 22°20′04″N 114°09′23″E / 22.33453°N 114.15627°E |
承建商 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2013年 |
技術細節 | |
座數 | 2 |
其他資訊 | |
單位數 | 1,400 [1] |
單位面積 | 14.05至39.72 m2 151.2至427.5 sq ft 呎(ft²) |
住戶數 | 1,400(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 3,100(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
長沙灣邨(英語:Cheung Sha Wan Estate)是香港一個公共屋邨,項目編號為KW01[2],於1963年至1964年間陸續落成,位於九龍深水埗區長沙灣新填地。2001年拆卸後,原地皮租予亞洲高爾夫球會(英語:Asia Golf Club),因此,屋邨改於前長沙灣警察宿舍地盤興建,於2010年8月23日動工興建、並已於2013年3月28日完成並於同年8月入伙。
設計概要
[編輯]長沙灣邨為本港首個採用減低噪音的構件式單位。而本邨各座地下入囗大堂均設有中式書法不銹鋼蝕刻橫幅一塊,以修飾屋宇裝備控制櫃的空間,它們分別為長欣樓的「物盛民欣」;而長泰樓則為「保泰持盈」。
屋邨歷史
[編輯]長沙灣邨於1963年落成,並由工務局興建,由香港屋宇建設委員會管理,稱為長沙灣政府廉租屋邨(英語:Cheung Sha Wan Government Low Cost Housing Estate)。及後,屋邨附近的土地亦開始發展成為此廉租屋邨的第二期,後因管理方便而在落成前將第二期分拆為元洲街政府廉租屋邨。1973年,香港房屋委員會成立後,轉交房委會管理並更名為長沙灣邨。
全邨共有13座大廈,屬於早期的政府廉租屋邨,單位面積和設計與工務局興建的徙置大廈相似,而且沒有獨立的廁所,並要一至兩戶共用一格設於室外的公共廁所[3]。
清拆重建
[編輯]香港政府在1995年承諾,於2001年完成清拆全港296座無獨立廚廁設施的公屋,改善居住環境[4],長沙灣邨於2001年1月31日起拆卸,大部分居民均安置於鄰街新興建的幸福邨。
據在深水埗區議會擁有最多議席的政黨民協立法會議員馮檢基,在1990年代末於《東方日報》專欄中透露,幸福邨地段本來是用來興建休憩公園的,長沙灣邨本計劃原地重建,惟在區議會與房屋署多次商討下,為使長沙灣邨居民不用搬離原有長沙灣生活圈,決定將原擬建公園的用地改為興建公共房屋。
長沙灣邨於2001年清拆後曾經空置一段時間,2004年10月租予亞洲高爾夫球會(Asia Golf Club)作為高爾夫球練習場[5]、直至2014年4月30日[6]。
房委會於長沙灣警察宿舍舊址重建長沙灣邨,由中國建築負責興建,工程於2013年落成。當中,部分單位於預派階段優先分配予基層公務員。
及後,香港房屋委員會亦於舊長沙灣邨原址重建長沙灣邨二期,由安保工程負責興建,工程預計於2019年落成,並易名為麗智邨;2018年4月,房委會將其中四座樓宇撥作綠置居屋苑出售,並再將整個屋邨更名為麗翠苑。屋苑已於2019年8月尾竣工並交付業主。
租金水平
[編輯]下表列出1970年的租金水平[7]。
單位類型 | 住宅數量 | 1970年租金 |
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4人單位 | 1288 | $38 |
5人單位 | 1314 | $43 |
6人單位 | 46 | $52 |
8人單位 | 828 | $76 |
9人單位 | 28 | $75-81 |
10人單位 | 50 | $80-86 |
單位總數 | 2722 |
屋邨資料
[編輯]現時樓宇
[編輯]樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 原訂名稱 |
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長欣樓(第1座)[註 1] | 非標準設計大廈 (Y型) |
2013年 | 36 | 22 | 792 | 房屋署建築師(3) | 中國建築集團 | 東芝 | 榮灣樓 |
長泰樓(第2座)[註 2] | 31 | 20 | 620 | 華灣樓 |
已拆樓宇
[編輯]原長沙灣邨地盤
[編輯]樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 清拆年份 | 重建後現存樓宇 | 安置屋邨 |
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第1座 | 舊型廉租大廈(過渡設計) | 1963年 | 2001年 | 麗翠苑麗柏閣 麗翠苑麗楊閣 |
幸福邨 |
第2座 | |||||
第3座 | |||||
第4座 | |||||
第5座 | |||||
第6座 | 麗翠苑麗棠閣 麗翠苑麗棋閣 | ||||
第7座 | |||||
第8座 | 麗翠苑麗森閣 麗翠苑麗榕閣 | ||||
第9座 | |||||
第10座 | |||||
第11座 | |||||
第12座 | 麗翠苑麗棠閣 麗翠苑麗棋閣 | ||||
第14座 |
粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關單位已納入整體重建計劃下重建
上述已拆樓宇僅第5、10-12及14座設有由OTIS製造的升降機,唯與目前由舊邨重建而成的麗翠苑升降機品牌恰巧相同。
長沙灣警察宿舍(現長沙灣邨)地盤
[編輯]樓宇名稱(座號) | 落成年份 | 清拆年份 | 重建後現存樓宇 | 搬遷宿舍 |
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A座 | 1960年 | 2008年 | 長沙灣邨服務設施大樓 | 順利紀律部隊宿舍 秀茂坪紀律部隊宿舍 西九龍紀律部隊宿舍 |
B座 | 長沙灣邨長欣樓 長沙灣邨長泰樓 | |||
C座 | ||||
D座 | 長沙灣天主教小學 | |||
E座 |
相片集
[編輯]-
重建前的長沙灣邨座數分布
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興建中的長沙灣邨
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長沙灣邨與元州邨第五期外貌
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從球場看長沙灣邨
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從協和小學眺望長沙灣邨
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油漆中的長沙灣邨,攝於2013年初
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連接長沙灣邨與元州邨行人天橋
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入伙之前的長沙灣邨
知名住客
[編輯]- 鄭經翰:名嘴、前香港立法會議員,就讀中學時曾經居住於廉租屋第四座。
- 辛世文:著名生物學家、中國工程院院士、香港中文大學善衡書院首任院長。就讀大學時曾經居住於廉租屋第五座。
- 吳明德:香港銀行家[8]
- 吳明欽:已故香港立法局議員[8]
交通
[編輯]注釋
[編輯]參考資料
[編輯]- ^ 房委會物業位置及資料 長沙灣邨. 2022-02-25 [2021-06-01]. (原始內容存檔於2021-06-03).
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ *政府廉租屋邨公共廁所照片 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 房委會公布最後一期整體重建計劃(2000年6月15日 星期四). [2007年6月22日]. (原始內容存檔於2007年9月30日).
- ^ 亞洲高爾夫球會8周年嘉年華. Kasco Golf HK. 2012年10月27日 [2018年1月9日]. (原始內容存檔於2019年7月10日).(繁體中文)
- ^ 長沙灣高球場結業 150教練前路茫茫. 頭條日報. 2014年4月17日 [2018年1月9日]. (原始內容存檔於2018年1月9日).(繁體中文)
- ^ 屋宇建設委員會1970-71年報 參閱於2008年10月22日
- ^ 8.0 8.1 今天是禮物|生命短暫 每天更應做有意義的事.上(吳明德). 香港蘋果日報. 2021-01-30 [2021-04-27]. (原始內容存檔於2021-05-04).
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-02-05).
- ^ 10.0 10.1 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-05-06).
- ^ 11.0 11.1 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-01-19).
- ^ 12.0 12.1 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-05).
- ^ 13.0 13.1 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-26).
- ^ 14.0 14.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-09-27).
- ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-09-20).