敦拉萨国际贸易购物天堂
敦拉萨国际贸易购物天堂（英语：The Exchange TRX）是马来西亚吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（英语：Tun Razak Exchange，简称：TRX)开发项目内附设的购物中心。敦拉萨国际贸易购物天堂于2023年11月29日开幕，由澳洲的地产开发商联实集团(Lendlease Group)与马来西亚财政部子公司TRX City有限公司共同经营。商场总面积达220万平方英尺，楼高5层，拥有超过400间店铺及占地10英亩，全世界其中规模最大型的“空中花园”。作为吉隆坡市区内旗舰型的购物中心，开幕之处的出租率达95%，许多国际品牌入驻马来西亚的第一家分店也选择入驻于此，包含Apple Store(苹果直营店)、西武百货、Shake Shack、Gentle Monster、迪桑特(Descente)、喜茶等品牌，一些已经进驻马来西亚多年的品牌如路易威登、香奈儿、Uniqlo、无印良品、嘉通院线(GSC)等品牌也在商场内开设旗舰店或品牌概念店。
商场简介
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The Exchange TRX总面积达220万平方英尺，净出租面积达130万平方英尺，楼高5层，拥有超过400间店铺。作为马来西亚财政部重点打造的商场，以及联实集团的共同经营下，在The Exchange TRX开幕时，就已达到95%的出租率，且吸引多家国际品牌进驻。
地理位置
[编辑]The Exchange TRX为吉隆坡敦拉萨国际贸易中心(TRX)计划内附设的商场，位置临近吉隆坡的最热闹的购物商圈-武吉免登(Bukit Bintang)，步行距离仅需5至10分钟。
敦拉萨国际贸易中心建筑基地的前身为英殖民时期，当时政府为了安置高级公务员所兴建的宿舍区，当时在此地点建立了160栋独立式建筑的宿舍，因此被吉隆坡在地的华人昵称为“百六间”(Pak Luk Kan)。在1980年代起，为应付武吉免登(Bukit Bintang)和燕美（Imbi）一带的发展，这些前殖民时期的宿舍建筑逐渐被拆除并转用其他用途。为发展吉隆坡的国际金融市场，当地政府在2010年代起开始征收相关低端建设敦拉萨国际贸易中心(TRX)，并建设裙楼作为商场与公园用途，也用于连接国际贸易中心内的其他建筑和交通设施，以汇集人潮。
主要租户
[编辑]西武百货
[编辑]商场的主要租户为日资西武百货、Apple Store、Uniqlo、无印良品、嘉通院线(GSC)旗下的高档影院-Aurum Theatre等。西武百货为商场内的最大租户，占地四层面积达2万3000平方米，内部设计由英国设计师HMKM和Cardy Papa所设计，将优雅和高档结合并贯穿于整个内部环境内，是西武百货于近期续印尼后，在海外开设的第三家门市，集合超过700个国际奢侈品牌，其中超过100个品牌是西武百货独家引入马来西亚市场，在底层也开设高档超市和引入日本的“百货地下街”（デパ地下，depachika）文化，贩售来自日本和世界各国的高档水果、熟食、人气甜品等。另外西武百货也有拥有马来西亚最大的美容冠，最多的奢侈鞋履和高级珠宝品牌等[1] [2]
Apple Store
[编辑]Apple The Exchange TRX是苹果公司在马来西亚开设的第一家Apple Store（苹果直营店），于2024年6月22日开幕。店内建筑由英国建筑事务所福斯特建筑事务所（Foster + Partners）设计，共有三层楼，从商场三楼的空中花园往下建造，店内一楼为产品展示区，二楼则设置理念近似于漂浮在空中，主要用作“Today at Apple”课程与其他互动活动，最上层则主要作为出入口，与空中花园相连，采用大面玻璃窗将外部的日光及绿意带入店内，在不同楼层都能欣赏到空中花园的葱郁景致，即使在最底层也有充足的自然光。整栋建筑最具特色的为长宽26.5 x 26.5米的正方形玻璃屋顶，为因应马来西亚的热带型气候，屋顶上装设如百叶扇的阶梯式散热鳍片，白天时能减少太阳光直射、夜间则会散发出柔和的照明。最底层的屋顶鳍片延伸超出建筑物本身，在店铺周围打造了一条荫凉的步道，整间店皆使用100%可再生能源。[3][4]
其他租户
[编辑]商场内其他租户包含中高档品牌及国际精品与设计师名店，在商场的地下一楼因与地铁加影线的敦拉萨国际贸易中心站连接，人流量较高，因此里面的租户主要由快时尚品牌（包含Uniqlo、H&M、LC Waikiki等)、药妆店、中高价餐饮和中高档超市所组成。商场的地面层主要则为国际精品进驻，包含Louis Vuitton、Chanel、Gucci、Prada、Fendi、Bvlgari、Loewe、Balenciaga、Gentle Monster、Dior等品牌。在一楼及二楼主要由轻奢与运动品牌组成，商场的三楼因与空中花园连接，因此店家多以餐饮为主，包含Shake Shack、Kenny Hills Bakers on the Park等，Apple Store的户外入口也位在此楼层。
商场本身以“公园里的购物中心，购物中心里的公园”为设计理念的综合性商场，以永续、绿色为设计要素，除了顶楼的空中花园外，在商场内部与中庭也种植大量植栽与作为供民众休憩。
空中花园
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The Exchange TRX在商场顶楼打造面积达10英亩的“空中花园”，并在公园内种植超过15万株约150种在地原生植物，以建构丰富多样的屋顶生态系统。整个空中花园结合步道、梯田花园和水景等景观设计，同时也设置儿童游乐场、露天餐厅、电影院和多功能活动广场等设施，让公众除了购物外，也能在此享受绿意、体验户外用餐及休闲活动。借由大规模的空中花园，也进一步减缓敦拉萨国际贸易中心内诸多摩天大楼可能引起的热岛效应及净化在地空气。[5] [6] 现阶段吉隆坡市政局（DBKL）持有空中公园的拥有全，但商场营运单位则协助公园的管理、维护与营运。 [7]
交通
[编辑]The Exchange TRX商场的B1楼层与捷运敦拉萨国际贸易中心站相连，该站为加影线 KG20 及布城线 PY23 的转乘站，是吉隆坡捷运系统主要的转乘枢纽。[8]
- ^ Seibu KL首家日本高端百貨坐落於The Exchange TRX. Iconic Men. 2023-12-11 [2024-10-14]. （原始内容存档于使用
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- ^ 全球亮點話題商場-全球最大屋頂公園. Inheritage世代典传. [2024-10-14]. （原始内容存档于使用
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- ^ Tun Razak Exchange (TRX) MRT Station | mrt.com.my. mrt.com.my. [2024-02-21]. （原始内容存档于2023-11-23）.