弥敦道700号

此条目的主题是领展购入并管理营运的建筑。关于弥敦道700号的前身，请见“前工业贸易署大楼”。

弥敦道700号 700 Nathan Road
概要
地址	香港旺角弥敦道700号
开业日期	2018年6月1日
开发商	恒隆地产、地下铁路公司（今港铁公司）
所有者	领展房地产信托基金、 港铁公司（旺角站通风井部分及B4出入口）
建筑信息
建筑师	郭志舜建筑师 凯达环球纪达夫（翻新及改建）
其他信息
网站	700 Nathan Road

商场中庭

3楼写字楼大堂

5楼平台花园只有平地一片

弥敦道700号（英语：700 Nathan Road）位于香港九龙旺角弥敦道700号，楼高23层，1984年至2015年由香港政府持有，2016年出售予领展房地产投资信托基金。

项目于2018年6月开业，商场定名为T.O.P This is Our Place。商场位处旺角核心范围，将以年轻、活力、动感及带领潮流打造旺角地标。

历史

主条目：前工业贸易署大楼

弥敦道700号原址为旧旺角警署，后者于1964年迁移至太子道现址。原址因应兴建香港地铁而拆卸。随后由恒隆地产于弥敦道700号、快富街交界兴建的旺角中心二期，1984年由香港政府租用写字楼部分，交由城市理工学院作为临时校舍，至90年迁进九龙又一村城市大学现址为止。

1989年，香港政府斥资2.1亿港元购入该栋大楼作为政府物业。当时两层地库、地下、阁楼、1楼及2楼原用作购物商场，政府购入后就将商场大部分地方改作办公室用途，只保留商场地下13个商铺继续出租。而该大楼地库原有的旺角站B4出口及连接旺角中心一期2楼的行人天桥，亦因而被封闭。

工业贸易署于2015年9月29日至10月8日期间分阶段迁至启德工业贸易大楼，工业贸易署大楼被腾空作为商业发展。

大楼腾空后，政府产业署于2015年12月11日招标出售，并于2016年1月8日截标。据报收到最少6份标书，全幢大楼总楼面面积约28.43万平方呎，市场估值介乎48亿元至65亿400万元，折合每方呎楼面价格约1.7万至2.3万元。2016年2月19日，政府产业署宣布领展房地产信托基金以59.1亿元投得大楼99%业权，其余1%业权由港铁持有，用作地下铁路通风塔口及旺角港铁站的冷却水系统用途，项目总面积约284,288方呎，以成交价计算，呎价20,789元。

领展购入后，聘请凯达环球的纪达夫为大厦重新设计，并随即翻新大楼。领展投资约4亿元将此项目改造成以零售及服务行业为主题的银座式商厦，初步预计所需时间约18个月。

2016年12月，领展向传媒透露在翻新工程完成后，将会命名为700 Nathan Road，开业后会重开连接旺角中心一期的行人天桥及地库连接港铁旺角站的B4出口，预料开业时租金水平会与同区朗豪坊租金水平相若。

商场

地库2层至5楼为商场T.O.P This is Our Place，占地约11万方呎，铺位面积约130至2,700方呎，以中档年轻购物商场作定位。商场在2018年6月1日对外开放。

主要租客包括位于港铁层约1万方呎的韩国品牌ALAND（已结业）、日本品牌SHIBUYA109、WEGO TOKYO、EGG、PMQ Select、Salad、大众书局（已结业）与其姊妹品牌Urban Write（已结业）、时间廊、Bauhaus Outlet、ICE FIRE（已结业）等。食肆包括韩国料理“柞木炭家”、红叶茶屋、山下菓子、Shabu Sai、Smile Yogurt、大阪烧“千房”（已结业）、牛布拉日式牛肉面、Hey Candy、以及位于地库的美国冒险乐园。其中4楼大众书局结业后，已分拆多个铺位。但目前仍然空置中，只有临时摊位营业。

另外，地库美食广场“旺角煮场 Chefs' Society”设味の时计台拉面、大力水手炸鸡、小巷咖啡、莲香、鸿师傅、泰国菜Khaosoi House和Coffee Central by Coffee Exchange等，不过营运只有2年，到2020年中结业。到同年11月末改为富临集团营运的美食广场“FoodYum”，租户包括大将日式火锅店、School Food、大力水手炸鸡和山城小面等。

5楼顶层则设有平台花园，但只有极少量植物。

商场在2018年6月获得“2018年度国际房地产大奖－亚太区房地产大奖”中的“香港零售建筑优胜奖”。

2019年4月10日，香港特别行政区政府公布，行政长官会同行政会议批准领展自资兴建连接商场和旺角行人天桥系统免补地价申请。

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  地库美食广场“旺角煮场”
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  MTR层商场设多个档位
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  1楼商场多个商户仍然装修中，不过大部分现已开业
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  2楼来往旺角中心天桥已重开并翻新
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  5楼餐厅

写字楼

写字楼占15层，每层面积约1,000平方呎至11,700平方呎，计划租客包括5层医务所、3层楼上铺、4层一般写字楼、3层美容层，意向租金每平方呎52元，已落实承租2至3层写字楼。商户包括商务中心雷格斯、Ingrid Millet、建筑师事务所。

途经之公共交通服务

交通路线列表

港铁 █ 观塘线、 █ 荃湾线：旺角站B1、B2、B3、B4出入口 █ 东铁线：旺角东站B出入口 巴士 九龙新界巴士 1 竹园邨 ⇄ 尖沙咀码头 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 2 苏屋 ⇄ 尖沙咀码头 2A 乐华 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） → ← 中港码头 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 9 彩福 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 13D 宝达 ⇄ 维港湾 13P 宝达 → 丽阁 只限平日上午繁忙时间服务 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 20A 高铁西九龙站 ⇄ 启德邮轮码头 24 启业 ↺ 旺角 27 顺天 ↺ 旺角 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 44 青衣邨 ⇄ 旺角东站 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 58X 屯门（良景邨） ⇄ 旺角东站 59X 屯门码头 ⇄ 旺角东站 60X 屯门市中心 ⇄ 佐敦（西九龙站） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 67X 屯门（兆康苑） ⇄ 旺角东站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 69X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 72X 富蝶总站 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 87B 新田围 ⇄ 维港湾 87D 锦英苑 ⇄ 红磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 95 翠林 ⇄ 九龙站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 230X 荃威花园 → 黄埔花园 只限平日上午繁忙时间服务 234P 湾景花园 → 尖沙咀码头 只限平日上午繁忙时间服务 234X 荃湾（湾景花园） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 238P 海滨花园 → 中港码头 只限平日上午繁忙时间服务 238X 海滨花园 ⇄ 中港码头 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 252B 恒順園 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 259B 屯门码头 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 259C 新屯门中心 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 260B 屯门市中心 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 261B 屯门（三圣邨） → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271S 红磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首两小时服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 281A 沙田（广源） ⇄ 九龙站 281E 尖沙咀（海防道） → 沙田（广源） 只限平日下午繁忙时间服务 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙时间服务 298X 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 887 沙田马场 → 旺角（柏景湾） 只限沙田马场赛马日服务 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 102P 筲箕湾 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 104 坚尼地城 ⇄ 白田邨 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 117 跑马地（下） ⇄ 深水埗（钦州街） 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 118P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 只限平日繁忙时间服务 171 海怡半岛 ⇄ 荔枝角 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N171 鸭脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21A 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21B线提供服务 E21B 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21A线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N21 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N21A 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA20 黄埔花园 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） ↺ 旺角 通宵服务 九龙专线小巴 5M 窝打老道山 ↺ 旺角站 27M 旺角（快富街） ⇄ 乐民新村／何文田南邨 28M 旺角（快富街） ⇄ 伟恒昌新邨 30A 泽安邨 ⇄ 旺角（快富街） 只于每日06:30-10:00及16:00-23:30服务 66S 旺角 ⇄ 斧山（平定道） 通宵服务 74 九龙站 ↺ 旺角 79K 旺角（柏景湾） ↺ 旺角东站 于港铁奥运站／旺角站／旺角东站有$0.5港铁转乘优惠

相关

• 旺角中心
• 旺角行人天桥系统

外部链接

• 700 Nathan Road （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 工业贸易署大楼地图 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 工贸署大楼商铺租金低 明报 2008年4月9日

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