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青薈

座標22°20′10″N 114°09′33″E / 22.3361°N 114.1591°E / 22.3361; 114.1591
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22°20′10″N 114°09′33″E / 22.3361°N 114.1591°E / 22.3361; 114.1591

青薈
Giovane
概要
用途住宅、社區用地
地址 香港九龍長沙灣青山道201號
地段新九龍內地段第2798號餘段
前身20層商住大廈
竣工日2016年9月(8年樓齡)
技術細節
座數1
層數30
設計與建造
開發商派盈有限公司
其他資訊
設施會所、室外游泳池
網站
http://www.giovane.hk/

青薈(英語:Giovane),為一位於香港九龍長沙灣的單幢住宅,物業樓高共26層,由派盈有限公司發展,為派盈有限公司(鈞輝.宏富(華聯)集團之附屬公司)首個自行發展的住宅項目[1][2],由嘉信管理有限公司管理,於2016年9月入伙。

歷史

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青薈前身為青山道201號一幢20層高的商住大廈,地盤面積約2,269平方呎於2003年竣工。[3]永發置業有限公司於2008年宣佈以7,500萬港元出售該地段所有物權。[4]而該地皮屬舊契重建項目,毋須通過地政總署審批並取得預售樓花同意書,也不用如新契般提供必要的文件,便能開展重建工程。[5]

簡介

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物業設有6層基座及26層住宅樓層(不設4、13、14及24樓),其中低層地下至二樓為商業用途;三樓為住客會所,其設施包括室外游泳池、健身室及多用途室。五樓為佔地約1,496平方呎空中花園。第七樓及以上為住宅,共80個單位,天台(庇護層)設位天台層。標準分層單位共有78伙,分佈於7至28樓及30樓,實用面積為226至487平方呎。特色連平台戶設2伙並位於29樓,實用面積分別為487及485平方呎。

中至高層單位可遠望畢架山獅子山。物業內設有兩部住戶專用及一部商戶專用的奧的斯電梯公司電梯。

商業用途

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基座低層地下至二樓為商戶,可透過住宅範圍外之升降機到達第一及第二層,商戶專升降機上方亦設有電子廣告牌。

軼事

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建築人工曾於2015年10月23日清拆外牆棚架期間時發生棚架倒塌。[6]

交通

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交通路線列表
港鐵
東京街
青山道/東沙島街/營盤街
紅色小巴
紅色小巴

附近物業

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參考文獻

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  1. ^ 派盈長沙灣新盤命名為「青薈」. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2021-10-29). 
  2. ^ 派盈龐遠文:積極物色西九龍地皮作發展. [2021-10-28]. (原始內容存檔於2021-10-28). 
  3. ^ 永發置業有限公司主席報告書 (PDF). [2021-10-26]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-10-26). 
  4. ^ 永发置业(0287-HK)以7,500万元出售青山道商住大厦. [2021-10-25]. (原始內容存檔於2021-10-25). 
  5. ^ 青薈料本月底上樓書 下月初推售. [2021-10-28]. (原始內容存檔於2021-10-28). 
  6. ^ 青山道新落成大廈青薈發生棚架倒塌. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2021-10-26). 
  7. ^ 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2017-05-06). 
  8. ^ 土瓜灣及紅磡—青山道. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2017-01-19).  已忽略未知參數|aaccessdate= (幫助)
  9. ^ 黃大仙及九龍城—青山道. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2016-10-05). 
  10. ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2016-10-26). 
  11. ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2016-09-27). 
  12. ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2021-10-26]. (原始內容存檔於2016-09-20). 

外部連結

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