青薈
22°20′10″N 114°09′33″E / 22.3361°N 114.1591°E
| 青薈 Giovane | |
|---|---|
| 概要 | |
| 用途 | 住宅、社區用地 |
| 地址 |  香港九龍長沙灣青山道201號 |
| 地段 | 新九龍內地段第2798號餘段 |
| 前身 | 20層商住大廈 |
| 竣工日 | 2016年9月（8年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 1 |
| 層數 | 30 |
| 設計與建造 | |
| 開發商 | 派盈有限公司 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 會所、室外游泳池 |
| 網站 | |
| http://www.giovane.hk/ | |
青薈（英語：Giovane），為一位於香港九龍長沙灣的單幢住宅，物業樓高共26層，由派盈有限公司發展，為派盈有限公司(鈞輝.宏富(華聯)集團之附屬公司)首個自行發展的住宅項目[1][2]，由嘉信管理有限公司管理，於2016年9月入伙。
歷史
[編輯]青薈前身為青山道201號一幢20層高的商住大廈，地盤面積約2,269平方呎於2003年竣工。[3]永發置業有限公司於2008年宣佈以7,500萬港元出售該地段所有物權。[4]而該地皮屬舊契重建項目，毋須通過地政總署審批並取得預售樓花同意書，也不用如新契般提供必要的文件，便能開展重建工程。[5]
簡介
[編輯]物業設有6層基座及26層住宅樓層（不設4、13、14及24樓），其中低層地下至二樓為商業用途；三樓為住客會所，其設施包括室外游泳池、健身室及多用途室。五樓為佔地約1,496平方呎空中花園。第七樓及以上為住宅，共80個單位，天台(庇護層)設位天台層。標準分層單位共有78伙，分佈於7至28樓及30樓，實用面積為226至487平方呎。特色連平台戶設2伙並位於29樓，實用面積分別為487及485平方呎。
中至高層單位可遠望畢架山及獅子山。物業內設有兩部住戶專用及一部商戶專用的奧的斯電梯公司電梯。
商業用途
[編輯]基座低層地下至二樓為商戶，可透過住宅範圍外之升降機到達第一及第二層，商戶專升降機上方亦設有電子廣告牌。
軼事
[編輯]建築人工曾於2015年10月23日清拆外牆棚架期間時發生棚架倒塌。[6]
交通
[編輯]| 交通路線列表 |
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九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
附近物業
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 派盈長沙灣新盤命名為「青薈」. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2021-10-29）.
- ^ 派盈龐遠文：積極物色西九龍地皮作發展. [2021-10-28]. （原始內容存檔於2021-10-28）.
- ^ 永發置業有限公司主席報告書 (PDF). [2021-10-26]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-10-26）.
- ^ 永发置业(0287-HK)以7,500万元出售青山道商住大厦. [2021-10-25]. （原始內容存檔於2021-10-25）.
- ^ 青薈料本月底上樓書 下月初推售. [2021-10-28]. （原始內容存檔於2021-10-28）.
- ^ 青山道新落成大廈青薈發生棚架倒塌. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2021-10-26）.
- ^ 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2017-05-06）.
- ^ 土瓜灣及紅磡—青山道. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2017-01-19）. 已忽略未知參數
|aaccessdate=(幫助) - ^ 黃大仙及九龍城—青山道. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2016-10-05）.
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2016-10-26）.
- ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
- ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2021-10-26]. （原始內容存檔於2016-09-20）.