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21 BORRETT ROAD

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21 BORRETT ROAD是位於香港島中半山波老道21號的住宅項目,由長江實業發展,共有5座樓高18至22層的住宅大樓,合共有181個單位。

歷史

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21 BORRETT ROAD項目所在的地皮,前身為政府公務員宿舍。長江實業在2011年6月以116.5億港元投得,是當時香港史上第二高的地價。[1][2]

2021年2月,21 BORRETT ROAD頂層天池屋以4.594億港元易手,呎價高達13.6萬港元,打破2017年11月Mount Nicholson呎價13.21萬港元的舊紀錄,成為亞洲最貴分層呎價單位。[2]

2023年2月,長江實業以207.66億港元向新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital)旗下基金LC Vision Capital出售21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位。[3]

2023年7月13日,長實公佈買方華瑞資本並無遵照買賣協議條款支付金額10.38億元的第一筆部分付款及其應計利息,因此於7月13日,賣方已根據買賣協議向買方發出終止通知致使買賣協議被即時終止,並沒收買方已支付的金額爲20.76億元訂金,當中涉及152個住宅單位及一籃子車位。[4]

單位

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標準戶有106伙,實用面積為2,154至2,945平方呎。大廈附有私人獨立電梯大堂,大門門鎖採人面識別系統。而特色單位包括只設6伙,位於各座1或2樓的連前庭戶和僅有3伙的頂層特色戶,後者設私家泳池。

設施

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大廈設迎賓大堂及上落車區域,兩期住宅以中央大道林蔭分隔。會所命名為Club Borrett,樓高4層。車位方面,第一期提供194個私家車車位和20個電單車位。

參考

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  1. ^ 長實120億連奪兩地. 東方日報. 2011-06-10 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-25). 
  2. ^ 2.0 2.1 波老道天池屋膺亞洲分層樓王. 文匯報. 2021-02-17 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-25). 
  3. ^ 長實207億沽波老道豪宅. 東方日報. 2022-09-29 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-24). 
  4. ^ 大刁撻Q|長實波老道豪宅去年208億易手後 近10個月僅再沽5伙,2023-07-13 ,香港01

外部連結

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