21 BORRETT ROAD
21 BORRETT ROAD是位于香港岛中半山波老道21号的住宅项目，由长江实业发展，共有5座楼高18至22层的住宅大楼，合共有181个单位。
历史
[编辑]21 BORRETT ROAD项目所在的地皮，前身为政府公务员宿舍。长江实业在2011年6月以116.5亿港元投得，是当时香港史上第二高的地价。[1][2]
2021年2月，21 BORRETT ROAD顶层天池屋以4.594亿港元易手，呎价高达13.6万港元，打破2017年11月Mount Nicholson呎价13.21万港元的旧纪录，成为亚洲最贵分层呎价单位。[2]
2023年2月，长江实业以207.66亿港元向新加坡华瑞资本（Sino Suisse Capital）旗下基金LC Vision Capital出售21 BORRETT ROAD余下152个单位及全部车位。[3]
2023年7月13日，长实公布买方华瑞资本并无遵照买卖协议条款支付金额10.38亿元的第一笔部分付款及其应计利息，因此于7月13日，卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被即时终止，并没收买方已支付的金额为20.76亿元订金，当中涉及152个住宅单位及一篮子车位。[4]
单位
[编辑]标准户有106伙，实用面积为2,154至2,945平方呎。大厦附有私人独立电梯大堂，大门门锁采人面识别系统。而特色单位包括只设6伙，位于各座1或2楼的连前庭户和仅有3伙的顶层特色户，后者设私家泳池。
设施
[编辑]大厦设迎宾大堂及上下车区域，两期住宅以中央大道林荫分隔。会所命名为Club Borrett，楼高4层。车位方面，第一期提供194个私家车车位和20个摩托车位。
参考
[编辑]- ^ 長實120億連奪兩地. 东方日报. 2011-06-10 [2023-04-21]. （原始内容存档于2023-04-25）.
- ^ 2.0 2.1 波老道天池屋膺亞洲分層樓王. 文汇报. 2021-02-17 [2023-04-21]. （原始内容存档于2023-04-25）.
- ^ 長實207億沽波老道豪宅. 东方日报. 2022-09-29 [2023-04-21]. （原始内容存档于2023-04-24）.
- ^ 大刁挞Q｜长实波老道豪宅去年208亿易手后 近10个月仅再沽5伙，2023-07-13 ，香港01
