中原城市领先指数
中原城市领先指数（英文：Centa-City Leading Index）是一个反映香港私人住宅物业价格的指数，作为香港地产市场变动趋势的参考指标。指数由中原地产及香港城市大学商学院管理科学系编制，数据取自香港一百个大型屋苑的二手成交，逢星期五公布一次。
成份屋苑
[编辑]以下为2023年3月成份屋苑。
香港岛
[编辑]九龙
[编辑]（包含将军澳新市镇屋苑^）
新界东
[编辑]（不包含将军澳新市镇屋苑）
新界西
[编辑]历年走势
[编辑]指数于1997年7月时定为100点，香港楼市不久因亚洲金融风暴和八万五计划掉头回落，跌至2003年8月的31.77历史低位 (6年下跌71.16%，或 蒸发223.98%升幅)，至2012年5月才突破1997年高位 (用了9年收复失地)，往后直升至2021年8月的191.34历史最高位 (由2012年用了9年上升87.99%，或由2003年用了18年上升502.26%)。
| 发表日期 | 指数 | 资料来源及备注 |
|---|---|---|
| 1997年7月1日 | 100 | 指数的基数[1] |
| 1997年10月19日（记录日期） | 102.93 | 2012年5月以前的历史高位[2] |
| 2003年8月10日（记录日期） | 31.77 | 历史最低位[2] |
| 2011年6月10日 | 100.72 | 1997年之后第一次突破100点[3][4] |
| 2012年5月18日 | 103.35 | 首次突破1997年高位[5] |
| 2016年12月30日 | 146.30 | [6] |
| 2017年6月30日 | 160.26 | 梁振英任期届满[7] |
| 2018年8月17日 | 188.64 | 截至2018年8月的历史最高位[8] |
| 2019年7月5日 | 190.48 | [9] |
| 2021年8月8日 | 191.34 | 历史最高位[10] |
| 2022年7月17日 | 179.85 | 正式失守180点, 跌浪加速 |
| 2022年12月18日 | 156.37 | 疫情通关前最低位 |
| 2023年4月9日 | 168.4 | 疫情通关后小阳春最高位 |
| 2024年3月10日 | 143.02 | 全面撤辣[11]前最低位 |
| 2024年3月31日 | 147.08 | 全面撤辣[11]后最高位 |
相关条目
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ 中原城市領先指數及中原城市指數｜樓價資訊｜中原地產. hk.centanet.com. [2024-07-02] （中文（香港））.
- ^ 2.0 2.1 飛越97樓價指數創新高 曾淵滄警告：已見泡沫 但「仲有得升」. 苹果日报. 2012-05-19 [2017-06-30]. （原始内容存档于2014-08-04）.
- ^ CCL升穿一百點 最新報100.72點. 2011-06-10 [2017-01-17]. （原始内容存档于2017-01-18）.
- ^ 中原指數破百 歷來第3次. 2012-03-31 [2017-01-17]. （原始内容存档于2012-07-02）.
- ^ CCL創歷史新高 報103.35點. 2012-05-18 [2017-06-30]. （原始内容存档于2019-02-20）.
- ^ 【新界西創新高】CCL報146.30點 連升7周累升近2％. 2016-12-30.
- ^ CCL升穿160點目標 樓價進入反覆期 上半年CCL升9.54%. 2017-06-30 [2017-07-01]. （原始内容存档于2017-07-03）.
- ^ 【樓價指數】中原CCL續創新高 升幅收窄至0.15%. 2018-08-17 [2018-09-21]. （原始内容存档于2018-09-21）.
- ^ 中原城市領先指數按周升1.4% 連升3星期. 2019-07-05 [2019-07-15]. （原始内容存档于2019-07-15）.
- ^ 中原CCL指數創歷史新高 最新報191.34點. Yahoo Finance. 2021-08-13 [2024-07-02] （中文（香港））.
- ^ 11.0 11.1 全面撤辣丨回顧過去13年間推出的印花稅措施 (18:44) - 20240228 - 即時財經新聞. 明报财经网. [2024-07-02] （中文（繁体））.