黄大仙中心
| 黄大仙中心 Temple Mall | |
|---|---|
 黄大仙中心北馆 | |
| 词源 | 黄大仙祠 |
| 概要 | |
| 类型 | 商场 |
| 用途 | 商场 |
| 地址 |  香港九龙黄大仙南馆：正德街103号 北馆：龙翔道136号 |
| 坐标 | 22°20′29″N 114°11′39″E / 22.34136659°N 114.19407681°E |
| 前身 | 南馆：黄大仙下邨第7、9-10座 北馆：黄大仙上邨第1-2座 |
| 竣工日 | 南馆：1983年 北馆：2001年 |
| 管理者 | 领展房地产投资信托基金 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 南馆：146,945平方呎 北馆：142,150平方呎 |
| 座数 | 3（南馆、北馆、多层停车场） |
| 层数 | 南馆：4层 北馆：5层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 南馆及多层停车场：房屋署建筑师 北馆：吴享洪建筑师事务所 |
| 开发商 | 香港房屋委员会 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 店铺、食肆、街市 |
| 网站 | |
| www | |
| 地图 | |
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黄大仙中心（英语：Temple Mall）是一座位于香港九龙黄大仙的大型购物商场，横跨龙翔道南北，服务黄大仙上邨、黄大仙下邨和邻近地区居民，是领展旗下的“重点发展商场”之一。商场设施包括街市、篮球场、排球场、网球场、多层停车场和上下客货区，原由香港房屋委员会（房委会）管理，至2005年交由领汇房地产投资信托基金（今改称领展）管理。
黄大仙中心分为南馆、北馆两个主要部分，两者以冷气行人天桥和港铁黄大仙站连接。北馆即原龙翔广场／龙翔中心，在2001年落成，楼高五层，商业楼面面积达142,150平方呎。南馆即原黄大仙中心，在1983年落成，楼高四层，商业楼面面积约146,945平方呎。多层停车场大厦与南馆以行人天桥连接，设有黄大仙巴士总站、小型足球场、网球场和领展办公室。
历史
[编辑]南馆
[编辑]南馆原名黄大仙中心（Wong Tai Sin Shopping Centre，2009年后改为Wong Tai Sin Plaza），所在地原属黄大仙徙置区（1973年改称黄大仙下邨）的第9、10座，于1957年落成。
按照“旧式徙置大厦重建计划”及“整体重建计划”，第9、10座于1977年重新发展为一组双子式中央走廊长型出租公屋大楼龙光楼、龙辉楼，视为黄大仙下邨重建计划1A期，项目由新昌集团承包。位于两幢出租公屋基座的黄大仙中心以及上盖物业于1983年落成，平台设福利中心，以符合批地要求。商埸曾开设欢乐小天地, 后破产结业.
领汇接手后，于2009年耗资1.5亿元为商场进行翻新工程，于2楼原广泰百货位置及一楼原叙福楼酒家重新间铺，加装扶手电梯连接地下、1楼及2楼，加建行人天桥接驳到原来横跨龙翔道的行人天桥，将原来的中庭改建，打通空廊，及拆除在中庭楼梯的商铺。商场的楼层名称也更改了，原来的2楼改称1楼，1楼改称高层地下，地库改称低层地下，商铺编号也因应楼层名称更改。
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黄大仙中心南馆及上盖的黄大仙下(二)邨 -
2009年翻新期间的黄大仙中心 -
黄大仙中心南馆中庭 -
黄大仙中心南馆商店 -
黄大仙中心南馆地下食肆
北馆
[编辑]北馆原名龙翔中心（Lung Cheung Mall），后于2009年改称为龙翔广场（Lung Cheung Plaza），在2001年开幕[1]。商场所在地原属在1963年的落成黄大仙政府廉租屋邨（1973年改称为黄大仙上邨）第1-2座，但已按照“整体重建计划”在1997年至1998年期间改建为在2001年开业的龙翔中心和位于上盖建筑平台的物业龙翔办公大厦、昭善楼及溢善楼。
领汇接管该商场之前，商场部分商铺由黄大仙中心商铺或其姊妹公司开设（如麦当劳、百佳超级广场、大家乐、雅施、叙福楼御苑皇宴、屈臣氏等），也设有肯德基、东海堂（当时房委会商场唯一开设的分店；2005年领汇接管后迁出）、汇丰银行提款机等店铺。房委会也在2002年兴建了一条连接黄大仙中心原一楼与龙翔中心一楼的空调行人天桥。领汇接手后，曾于2006年12月建议于该商场兴建附设于龙翔中心，集医务所、牙医诊所和化验所于一身的“汇诊中心”，引起医生组织不满[2]，然而原来位于龙翔中心2楼的诊所最终也要搬到位于3楼，由前商场管理处及停车场部分范围改装而成的“龙翔医务中心”（于2015年10月改称“黄大仙北馆医务中心”）继续营业。此外领汇也曾在2008年为龙翔广场进行资产提升工程，将商场一楼间隔重新规划，将部分停车场空间改为商铺及商场管理处，及增设旅游巴停泊区。
领展在2014年对龙翔广场耗资3亿元翻新，以便利残疾人士在商场内活动，提升商场流通度，以及减少龙翔广场及黄大仙中心的同业竞争、增润商户组合。工程期间和完成后，昔日大部分商铺皆已结业，仅余部分商铺获安排在黄大仙中心重新开业。2015年9月，新商户陆续在商场开业，数目由90间增至110间，主要以连锁店为主。包括多间珠宝店、运动服装、莎莎、丰泽、苏宁（已结业）、名创优品（已结业）、watsons baby（已改名为屈臣氏）、BreadTalk、Panash、百佳International、实惠（已结业）、Pacific Coffee及多间中至贵价食肆。包括翠园、板长寿司、必胜客（已迁往南馆并重开）、麻布茶房（已结业）、翠华餐厅（已结业）及百乐门宴会厅（已改名为百乐金宴）等。
合并后
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2015年10月龙翔广场工程完成后，领展将黄大仙中心与龙翔广场合并[3]、统称为黄大仙中心[4]，并启用灯笼状的新标志。
由于黄大仙中心街市规模（位于南馆地下）不大，加上大成街街市货品较齐全，价格也较相宜，吸引居民光顾，黄大仙中心街市人流不多，领展在2016年6月关闭街市，大部分原有商户只能迁出，形容领展杀街市如杀鸡[5]。原街市改为零售店铺后在2016年12月重开。
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龙翔广场入口 (2007年) -
龙翔广场一楼（在第一次资产提升工程后） -
局部翻新中的龙翔广场（2014年9月） -
正进行翻新的龙翔广场内部（2015年7月） -
黄大仙中心北馆外观（2016年5月） -
黄大仙中心北馆2楼商店（2016年5月）
邻近
[编辑]交通
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 过海隧道巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士 九龙专线小巴
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事件
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- 2019年8月25日晚上10时45分，在黄大仙中心南馆约有100名示威者指骂在正德街布防的防暴警员，防暴警员一度以警棍驱散在场示威者。
- 2023年6月9日下午1时许，一名男子在商场北馆持餐叉指吓，并企图袭击一名16岁来自中华基督教会基协中学的男生。该名学生看到后立即逃走，返回学校求助，并无受伤。事发之后警方出动反恐特勤队于现场搜捕，到傍晚以涉嫌“藏有攻击性武器”，拘捕一名54岁男子，他报称任职建筑工人，住黄大仙下邨。案情指5月30日，涉事的男学生在黄大仙中心南馆餐厅午膳期间，意外将水泼到疑凶母亲身上，引发双方激烈争，到6月9日再次遇到疑凶再次遇到涉事的男学生而“眼超超”，双方因而再度发生争执。[9]
- 2023年9月7日晚上11时许，受暴雨影响，大量雨水夹杂着泥水开始由楼梯及地库外的黄大仙广场涌入黄大仙中心北馆LG层，起初水浸高度大约半层楼高，随后雨水不停涌入，使全层被淹没，水深几乎达天花板高度。该层的“牛奶冰室”餐厅几近没顶，台凳、杂物、宣传牌等物品随水飘浮，情况吸引大批街坊在高位围观。[10]事后领展为受影响的8个商户提供免租安排，而修复工程进行了54天，地下低层及连接港铁黄大仙站B3出口及北馆地面楼层的扶手电梯会在2023年10月31日起重新开放。商户最快可于11月起陆续复业。领展亦发现商场水浸前已发现排水系统出现问题，有不少淤泥堆积下，导致商场未能顺利排水。[11]
争议
[编辑]更改和统一商场名称
[编辑]自从2015年10月领展完成翻新龙翔中心后，将龙翔中心改称为“黄大仙中心北馆”，而黄大仙中心也改称为“黄大仙中心南馆”，被不少市民批评为抹杀集体回忆。
昂贵租金迫走原有商户
[编辑]领展把原有商铺和食肆迫迁以至结业，就算店主愿意加租都未必能够继续营业，如金饭碗茶餐厅、吉野家、肯德基、麦当劳、蓝天使餐厅、五十岚、叙福楼酒家、广泰百货、一哥茶餐厅、不少文具店及书报摊等。[12]而商场翻新后以多间中高档的食肆和商铺为主，如翠华餐厅、六福珠宝、周大福等，被附近居民批评领展只迎合内地游客，忽略长者的需要。[13]
参考资料
[编辑]- ^ 二 零 零 二 年 四 月 精 選 節 目. （原始内容存档于2002-06-03）.
- ^ 领汇迫迁屋邨20西医 互联网档案馆的存档，存档日期2007-01-27.
- ^ 新品牌 新地標 Temple Mall 矚目登場. [2015-12-23]. （原始内容存档于2021-03-15）.
- ^ 2014/2015 Annual Results Presentation (PDF). Hong Kong: The Link Real Estate Investment Trust: 18–19. 2015-06-10 [2015-08-27]. （原始内容 (PDF)存档于2015-10-01）.
- ^ 領展繼續殺街市 94歲生果婆婆「無得留低」2016-02-28. [2016-05-31]. （原始内容存档于2021-03-15）.
- ^ 6.0 6.1 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2018-03-04]. （原始内容存档于2016-10-29）.
- ^ 黃大仙及九龍城 — 青山道. [2018-03-04]. （原始内容存档于2016-10-05）.
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2018-03-04]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 黃大仙中心男學生遭人持餐叉指嚇 涉爆粗結怨釀衝突 警拉中年建築男工人. 星岛日报. 2023-06-09 [2023-06-09]. （原始内容存档于2023-06-10）.
- ^ 黑雨水浸｜黃大仙中心地下被水淹 餐廳沒頂 雜物隨水飄浮. 香港01. 2023-09-08 [2023-09-08]. （原始内容存档于2023-10-18）.
- ^ 領展稱為黃大仙中心北館地下低層商戶提供免租並洽談租約條款. 香港电台. 2023-10-30 [2023-10-30].
- ^ 自由行搞到連百佳都要遷出龍翔廣場？ 樂高創作 2014-04-14. [2016-09-07]. （原始内容存档于2021-03-15）.
- ^ 領匯龍翔廣場「封場」害苦長者 香港商报 2014-05-29. [2016-09-07]. （原始内容存档于2016-09-23）.
